23 Rue Rene Fontaine, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Rene Fontaine, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bien Assise à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 631 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 639 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 653 mètres
Ventes au 23 Rue Rene Fontaine
Les 2 ventes au 23 Rue Rene Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Rene Fontaine dans son marché local
Prix du 23 Rue Rene Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Rene Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 23 Rue Rene Fontaine se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Rene Fontaine par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Rene Fontaine se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Guînes et -17.09 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Rene Fontaine
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Rene Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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