24 Rue Narcisse Boulanger, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 24 Rue Narcisse Boulanger, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0096 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Place Des Poilus - F N°17 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 641 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 663 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 445 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Narcisse Boulanger
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Narcisse Boulanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Narcisse Boulanger dans son marché local
Prix du 24 Rue Narcisse Boulanger par rapport à la voie
Sur Rue Narcisse Boulanger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 24 Rue Narcisse Boulanger se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Narcisse Boulanger par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Narcisse Boulanger se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Guînes et -30.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Narcisse Boulanger
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Narcisse Boulanger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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