30 Rue Manasses, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 30 Rue Manasses, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2019,
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À propos du 30 Rue Manasses, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Du Drap D'or à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 1180 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Manasses
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Manasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Manasses dans son marché local
Prix du 30 Rue Manasses par rapport à la voie
Sur Rue Manasses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 30 Rue Manasses se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Manasses par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Manasses se situe 36.54 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 9.23 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 30 Rue Manasses
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Manasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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