9 Rue Georges Haudiquet, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Georges Haudiquet, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bien Assise à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 587 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 603 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 476 mètres
Ventes au 9 Rue Georges Haudiquet
Les 2 ventes au 9 Rue Georges Haudiquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Haudiquet dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Haudiquet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Haudiquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 9 Rue Georges Haudiquet se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Haudiquet par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Haudiquet se situe 31.76 % en dessous de la moyenne de Guînes et -45.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Georges Haudiquet
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Georges Haudiquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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