2 Rue Emma de Tancarville, 62340 Guînes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 147 €

de 982 € à 1 326 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 005 €

de 1 857 € à 2 166 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Emma de Tancarville, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de 0.43 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Emma de Tancarville, 62340 Guînes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 416 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zac De Guines à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Warnault-du Centre à 837 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emma de Tancarville

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emma de Tancarville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emma de Tancarville dans son marché local

Prix du 2 Rue Emma de Tancarville par rapport à la voie

Sur Rue Emma de Tancarville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 2 Rue Emma de Tancarville se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emma de Tancarville par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais

À Guînes, le prix moyen des appartements atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emma de Tancarville se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 64.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guînes a augmenté de 8.74 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Dames d'Etrun, 62340 Guînes(1,147 €)

Rue Manasses, 62340 Guînes(1,151 €)

Rue Catherine d'Aragon, 62340 Guînes(1,147 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Emma de Tancarville

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emma de Tancarville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.