3 Rue du Rempart, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue du Rempart, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 3 Rue du Rempart, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Vents à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 339 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 365 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 283 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 204 mètres
Ventes au 3 Rue du Rempart
Une vente a été recensée au 3 Rue du Rempart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Rempart dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rempart par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 3 Rue du Rempart se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rempart par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rempart se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Guînes et -28.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Rempart
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Rempart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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