26 Rue du Rempart, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Rue du Rempart, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
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À propos du 26 Rue du Rempart, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Vents à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 217 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 244 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 310 mètres
Ventes au 26 Rue du Rempart
Une vente a été recensée au 26 Rue du Rempart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Rempart dans son marché local
Prix du 26 Rue du Rempart par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 26 Rue du Rempart se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Rempart par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Rempart se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Guînes et -28.63 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue du Rempart
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Rempart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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