2 Rue du Moulin Lianne, 62340 Guînes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 833 €

de 1 446 € à 2 074 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Moulin Lianne, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Rue du Moulin Lianne, 62340 Guînes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camp Du Drap D'or à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 940 mètres
- Collège Les Quatre Vents à 933 mètres
- Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 1243 mètres
- Ecole primaire Warnault-du Centre à 776 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin Lianne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin Lianne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Moulin Lianne dans son marché local

Prix du 2 Rue du Moulin Lianne par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin Lianne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 2 Rue du Moulin Lianne se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Moulin Lianne par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais

À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin Lianne se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 0.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ferme du Blanc Mont, 62340 Guînes(1,838 €)

Rue du Moulin des 3 Freres, 62340 Guînes(1,847 €)

Les 5 Chemins, 62340 Guînes(1,786 €)

Rue de Leulingues, 62340 Guînes(1,486 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Moulin Lianne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Moulin Lianne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.