2 Rue du Moulin des 3 Freres, 62340 Guînes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 449 € à 2 078 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Moulin des 3 Freres, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Rue du Moulin des 3 Freres, 62340 Guînes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camp Du Drap D'or à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 934 mètres
- Collège Les Quatre Vents à 927 mètres
- Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 1247 mètres
- Ecole primaire Warnault-du Centre à 780 mètres

Ventes au 2 Rue du Moulin des 3 Freres

Une vente a été recensée au 2 Rue du Moulin des 3 Freres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 février 2023

260 000 €(1 940 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•134 m²

2 Rue du Moulin des 3 Freres, 62340 Guînes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Moulin des 3 Freres dans son marché local

Prix du 2 Rue du Moulin des 3 Freres par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin des 3 Freres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 2 Rue du Moulin des 3 Freres se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Moulin des 3 Freres par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais

À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin des 3 Freres se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 0.44 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ferme du Blanc Mont, 62340 Guînes(1,838 €)

Voie Communale les Cinq Chemins, 62340 Guînes(1,773 €)

Rue du Moulin Lianne, 62340 Guînes(1,770 €)

Rue Pierre Lenoir, 62340 Guînes(1,813 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Moulin des 3 Freres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Moulin des 3 Freres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.