32 Rue du Courgain, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue du Courgain, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
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À propos du 32 Rue du Courgain, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 6 logements - 477 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 5 Chemins à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 419 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 429 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 616 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Courgain
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Courgain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Courgain dans son marché local
Prix du 32 Rue du Courgain par rapport à la voie
Sur Rue du Courgain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 32 Rue du Courgain se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Courgain par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Courgain se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Guînes et -31.53 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue du Courgain
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Courgain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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