6 Rue du Bassin, 62340 Guînes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 189 €

de 1 006 € à 1 632 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue du Bassin, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 13.35 % à celui du n°11 et de 0.85 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 6 Rue du Bassin, 62340 Guînes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guines - Mairie De Guines - Abri à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 365 mètres
- Collège Les Quatre Vents à 391 mètres
- Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 259 mètres
- Ecole primaire Warnault-du Centre à 218 mètres

Ventes au 6 Rue du Bassin

Une vente a été recensée au 6 Rue du Bassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2022

144 000 €(2 400 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

6 Rue du Bassin, 62340 Guînes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Bassin dans son marché local

Prix du 6 Rue du Bassin par rapport à la voie

Sur Rue du Bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 6 Rue du Bassin se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Bassin par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais

À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Bassin se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Guînes et -35.1 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de l’Ancienne Gendarmerie, 62340 Guînes(1,266 €)

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Biens en vente à proximité du 6 Rue du Bassin

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Bassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.