4 Rue du Bassin, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue du Bassin, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 4 Rue du Bassin, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 384 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0504 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Mairie De Guines - Abri à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 372 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 398 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bassin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bassin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bassin par rapport à la voie
Sur Rue du Bassin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 4 Rue du Bassin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bassin par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des appartements atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Bassin se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 64.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guînes a augmenté de 8.74 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Bassin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Bassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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