2 bis Rue du Bassin, 62340 Guînes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 278 €

de 1 061 € à 1 756 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue du Bassin, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 et de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 bis Rue du Bassin, 62340 Guînes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guines - Mairie De Guines - Abri à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 375 mètres
- Collège Les Quatre Vents à 402 mètres
- Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 202 mètres
- Ecole primaire privée Jean Bosco à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Bassin

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Bassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Bassin dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Bassin par rapport à la voie

Sur Rue du Bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 2 bis Rue du Bassin se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Bassin par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais

À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Bassin se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Guînes et -30.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bel Air, 62340 Guînes(1,266 €)

Rue de l’Ancienne Gendarmerie, 62340 Guînes(1,266 €)

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Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Bassin

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Bassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.