31 Rue Debonningue, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue Debonningue, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², inférieur de 22.21 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
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À propos du 31 Rue Debonningue, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Vents à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 295 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 318 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 370 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 147 mètres
Ventes au 31 Rue Debonningue
Une vente a été recensée au 31 Rue Debonningue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Debonningue dans son marché local
Prix du 31 Rue Debonningue par rapport à la voie
Sur Rue Debonningue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 31 Rue Debonningue se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Debonningue par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Debonningue se situe 26.78 % en dessous de la moyenne de Guînes et -41.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Debonningue
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Debonningue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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