3 Rue Debonningue, 62340 Guînes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 155 €

de 983 € à 1 328 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Debonningue, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 155 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Debonningue, 62340 Guînes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 29 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Vents à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 294 mètres
- Collège Les Quatre Vents à 320 mètres
- Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 308 mètres
- Ecole primaire Warnault-du Centre à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Debonningue

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Debonningue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Debonningue dans son marché local

Prix du 3 Rue Debonningue par rapport à la voie

Sur Rue Debonningue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 3 Rue Debonningue se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Debonningue par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais

À Guînes, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Debonningue se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 64.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guînes a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rempart, 62340 Guînes(1,168 €)

Boulevard Blanchard, 62340 Guînes(1,156 €)

Rue du Bassin, 62340 Guînes(1,154 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Debonningue

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Debonningue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.