5 Rue de Leulingues, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 5 Rue de Leulingues, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
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À propos du 5 Rue de Leulingues, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Collège Les 4 Vents - Parking à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 202 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 207 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 578 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 259 mètres
Ventes au 5 Rue de Leulingues
Une vente a été recensée au 5 Rue de Leulingues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Leulingues dans son marché local
Prix du 5 Rue de Leulingues par rapport à la voie
Sur Rue de Leulingues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 5 Rue de Leulingues se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Leulingues par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Leulingues se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Guînes et -9.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue de Leulingues
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Leulingues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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