3 Rue de Guizelin, 62340 Guînes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 266 €

de 997 € à 1 515 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de Guizelin, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 3 Rue de Guizelin, 62340 Guînes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 314 mètres
- Collège Les Quatre Vents à 340 mètres
- Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 235 mètres
- Ecole primaire privée Jean Bosco à 223 mètres

Ventes au 3 Rue de Guizelin

Une vente a été recensée au 3 Rue de Guizelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 août 2020

165 330 €(1 489 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•111 m²

3 Rue de Guizelin, 62340 Guînes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Guizelin dans son marché local

Prix du 3 Rue de Guizelin par rapport à la voie

Sur Rue de Guizelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 3 Rue de Guizelin se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Guizelin par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais

À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Guizelin se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Guînes et -30.82 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rempart, 62340 Guînes(1,266 €)

Rue du Marais, 62340 Guînes(1,256 €)

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Rue de la Liberté, 62340 Guînes(1,465 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Guizelin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Guizelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.