2 Rue de Guizelin, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Guizelin, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 17.52 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 2 Rue de Guizelin, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 360 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Mairie De Guines - Abri à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 328 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 355 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Guizelin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Guizelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Guizelin dans son marché local
Prix du 2 Rue de Guizelin par rapport à la voie
Sur Rue de Guizelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 2 Rue de Guizelin se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Guizelin par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Guizelin se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 64.71 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guînes a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Guizelin
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