9 Route d'Hames Boucres, 62340 Guînes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 512 €

de 1 057 € à 1 827 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Route d'Hames Boucres, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 9 Route d'Hames Boucres, 62340 Guînes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bien Assise à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 807 mètres
- Collège Les Quatre Vents à 819 mètres
- Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 705 mètres
- Ecole primaire privée Jean Bosco à 711 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Route d'Hames Boucres

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route d'Hames Boucres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route d'Hames Boucres dans son marché local

Prix du 9 Route d'Hames Boucres par rapport à la voie

Sur Route d'Hames Boucres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 9 Route d'Hames Boucres se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route d'Hames Boucres par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais

À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d'Hames Boucres se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Guînes et -17.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rene Fontaine, 62340 Guînes(1,499 €)

Lieu Dit le Petit Saint Blaise, 62340 Guînes(1,468 €)

Rue du Maréchal Juin, 62340 Guînes(1,307 €)

Lieu Dit le Grand Saint Blaise, 62340 Guînes(1,541 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route d'Hames Boucres

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route d'Hames Boucres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.