31 Residence du Parcage, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Residence du Parcage, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2017,
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À propos du 31 Residence du Parcage, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 5 Chemins à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 469 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 475 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 690 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Residence du Parcage
Aucune vente n'a été recensée au 31 Residence du Parcage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Residence du Parcage dans son marché local
Prix du 31 Residence du Parcage par rapport à la voie
Sur Residence du Parcage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 31 Residence du Parcage se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Residence du Parcage par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Residence du Parcage se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Guînes et -31.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Residence du Parcage
Les biens actuellement en vente autour du 31 Residence du Parcage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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