164 Chemin du Premier Banc, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 164 Chemin du Premier Banc, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Marais (Hameau).
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Des Eaux à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Guilbert à 1067 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Chemin du Premier Banc
Aucune vente n'a été recensée au 164 Chemin du Premier Banc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Chemin du Premier Banc dans son marché local
Prix du 164 Chemin du Premier Banc par rapport à la voie
Sur Chemin du Premier Banc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 164 Chemin du Premier Banc se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Chemin du Premier Banc par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Chemin du Premier Banc se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Guînes et -11.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 164 Chemin du Premier Banc
Les biens actuellement en vente autour du 164 Chemin du Premier Banc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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