68 Chemin du Deuxieme Banc, 62340 Guînes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 777 €

de 1 125 € à 2 171 €

Indice de confiance

1/5

Le 68 Chemin du Deuxieme Banc, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°59 et de 0.11 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 68 Chemin du Deuxieme Banc, 62340 Guînes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Marais (Hameau).
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0744 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0743 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Usine Des Eaux à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Guilbert à 904 mètres

Absence de ventes récentes au 68 Chemin du Deuxieme Banc

Aucune vente n'a été recensée au 68 Chemin du Deuxieme Banc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 68 Chemin du Deuxieme Banc dans son marché local

Prix du 68 Chemin du Deuxieme Banc par rapport à la voie

Sur Chemin du Deuxieme Banc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 68 Chemin du Deuxieme Banc se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Chemin du Deuxieme Banc par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais

À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Chemin du Deuxieme Banc se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Guînes et -3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du 1er Banc, 62340 Guînes(1,713 €)

La Commune, 62340 Guînes(1,698 €)

Cite des Etangs, 62340 Guînes(1,744 €)

Chemin du Premier Banc, 62340 Guînes(1,718 €)

Biens en vente à proximité du 68 Chemin du Deuxieme Banc

Les biens actuellement en vente autour du 68 Chemin du Deuxieme Banc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.