23 Avenue Auguste Boulanger, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Avenue Auguste Boulanger, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 23 Avenue Auguste Boulanger, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Place Des Poilus - F N°17 à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 576 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 594 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 532 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 173 mètres
Ventes au 23 Avenue Auguste Boulanger
Une vente a été recensée au 23 Avenue Auguste Boulanger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Auguste Boulanger dans son marché local
Prix du 23 Avenue Auguste Boulanger par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Boulanger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 23 Avenue Auguste Boulanger se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Auguste Boulanger par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Auguste Boulanger se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Guînes et -33.61 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Auguste Boulanger
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Auguste Boulanger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
