17 Allée des Roseaux, 62340 Guînes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 684 €

de 1 475 € à 2 183 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Allée des Roseaux, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°15 et de 3.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 17 Allée des Roseaux, 62340 Guînes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'andres à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 1001 mètres
- Collège Les Quatre Vents à 1013 mètres
- Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 968 mètres
- Ecole primaire Warnault-du Centre à 616 mètres

Ventes au 17 Allée des Roseaux

Une vente a été recensée au 17 Allée des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2022

128 000 €(1 542 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

17 Allée des Roseaux, 62340 Guînes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Allée des Roseaux dans son marché local

Prix du 17 Allée des Roseaux par rapport à la voie

Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 17 Allée des Roseaux se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Allée des Roseaux par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais

À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée des Roseaux se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Guînes et -7.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d’Andres, 62340 Guînes(1,730 €)

Allee des Ajoncs, 62340 Guînes(1,966 €)

Rue des Lilas, 62340 Guînes(1,866 €)

Rue des Bleuets, 62340 Guînes(1,818 €)

Biens en vente à proximité du 17 Allée des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 17 Allée des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.