4 Allée des Genèts, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Allée des Genèts, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 4 Allée des Genèts, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 5 Chemins à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 453 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 463 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 621 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 154 mètres
Ventes au 4 Allée des Genèts
Une vente a été recensée au 4 Allée des Genèts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Genèts dans son marché local
Prix du 4 Allée des Genèts par rapport à la voie
Sur Allée des Genèts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 4 Allée des Genèts se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Genèts par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Genèts se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Guînes et -35.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée des Genèts
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Genèts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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