26 Allée des Genèts, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Allée des Genèts, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 506 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 26 Allée des Genèts, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Place Des Poilus - F N°17 à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 539 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 551 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 627 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée des Genèts
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée des Genèts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée des Genèts dans son marché local
Prix du 26 Allée des Genèts par rapport à la voie
Sur Allée des Genèts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 26 Allée des Genèts se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée des Genèts par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée des Genèts se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Guînes et -17.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Allée des Genèts
Les biens actuellement en vente autour du 26 Allée des Genèts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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