7 Allée des Fougéres, 62340 Guînes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 423 €

de 1 100 € à 2 001 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée des Fougéres, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et de 5.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction,

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À propos du 7 Allée des Fougéres, 62340 Guînes

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0522 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 5 Chemins à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 284 mètres
- Collège Les Quatre Vents à 293 mètres
- Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 574 mètres
- Ecole primaire Warnault-du Centre à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée des Fougéres

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Fougéres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée des Fougéres dans son marché local

Prix du 7 Allée des Fougéres par rapport à la voie

Sur Allée des Fougéres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 7 Allée des Fougéres se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée des Fougéres par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais

À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Fougéres se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Guînes et -22.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Rosiers, 62340 Guînes(1,403 €)

Rue de Leulingues, 62340 Guînes(1,486 €)

Boulevard Blanchard, 62340 Guînes(1,343 €)

Allée des Pins, 62340 Guînes(1,339 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée des Fougéres

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Fougéres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.