2 Rue Dessaint, 62370 Guemps
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Dessaint, 62370 Guemps, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
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À propos du 2 Rue Dessaint, 62370 Guemps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Guemps.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guemps - R Du Sauve En Temps - Abri à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dessaint
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dessaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dessaint dans son marché local
Prix du 2 Rue Dessaint par rapport à la voie
Sur Rue Dessaint, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 2 Rue Dessaint se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dessaint par rapport à Guemps et à Pas-de-Calais
À Guemps, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dessaint se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Guemps et -23.61 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guemps a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 28.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 631 €/m² sur la période récente.
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