3 Clos des Capucines, 62370 Guemps

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 472 €

de 1 238 € à 1 630 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Clos des Capucines, 62370 Guemps, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 3 Clos des Capucines, 62370 Guemps

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Guemps.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guemps - Salle Des Fêtes - Abri à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Clos des Capucines

Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Clos des Capucines dans son marché local

Prix du 3 Clos des Capucines par rapport à la voie

Sur Clos des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 3 Clos des Capucines se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Clos des Capucines par rapport à Guemps et à Pas-de-Calais

À Guemps, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos des Capucines se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Guemps et -19.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guemps a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 28.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 631 €/m² sur la période récente.