3 Rue Octave Legrand, 62141 Évin-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 804 €

de 1 328 € à 2 271 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Octave Legrand, 62141 Évin-Malmaison, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 3 Rue Octave Legrand, 62141 Évin-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0914 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Evin-Malmaison - Stade - Face Salle - N°129 à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 115 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Octave Legrand

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Octave Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Octave Legrand dans son marché local

Prix du 3 Rue Octave Legrand par rapport à la voie

Sur Rue Octave Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 3 Rue Octave Legrand se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Octave Legrand par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais

À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Octave Legrand se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Évin-Malmaison et -1.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison a baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.