22 Rue Michel Nempont, 62630 Étaples

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 308 €

de 1 819 € à 2 777 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Michel Nempont, 62630 Étaples, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 22 Rue Michel Nempont, 62630 Étaples

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0944 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Souquet-Marteau à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 198 mètres
- Étaples - Le Touquet à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 273 mètres
- Collège Jean Jaurès à 273 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 494 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 494 mètres
- Ecole primaire Jean Macé à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Michel Nempont

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Michel Nempont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Michel Nempont dans son marché local

Prix du 22 Rue Michel Nempont par rapport à la voie

Sur Rue Michel Nempont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 22 Rue Michel Nempont se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Michel Nempont par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais

À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Michel Nempont se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Étaples et 26.12 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marguerite, 62630 Étaples(2,255 €)

Rue Marie-Antoinette, 62630 Étaples(2,016 €)

Rue Gabrielle, 62630 Étaples(2,526 €)

Rue de la Mer, 62630 Étaples(2,361 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Michel Nempont

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Michel Nempont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.