48 Rue Émile Nempont, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 48 Rue Émile Nempont, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 247 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 323 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 323 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 503 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 529 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Émile Nempont
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Émile Nempont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Émile Nempont dans son marché local
Prix du 48 Rue Émile Nempont par rapport à la voie
Sur Rue Émile Nempont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 48 Rue Émile Nempont se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Émile Nempont par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Émile Nempont se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Étaples et 17.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue Émile Nempont
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Émile Nempont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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