31 Rue Émile Nempont, 62630 Étaples

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 265 €

de 1 715 € à 2 794 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Émile Nempont, 62630 Étaples, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°31 bis et de 11.36 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue Émile Nempont, 62630 Étaples

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0671 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Souquet-Marteau à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 277 mètres
- Étaples - Le Touquet à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 354 mètres
- Collège Jean Jaurès à 354 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 512 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 551 mètres
- Ecole primaire Jean Macé à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Émile Nempont

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Émile Nempont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Émile Nempont dans son marché local

Prix du 31 Rue Émile Nempont par rapport à la voie

Sur Rue Émile Nempont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 31 Rue Émile Nempont se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Émile Nempont par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais

À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Émile Nempont se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Étaples et 23.77 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Nempont, 62630 Étaples(2,405 €)

Rue Sophie, 62630 Étaples(2,524 €)

Rue Saint-Louis, 62630 Étaples(2,406 €)

Rue Marie-Antoinette, 62630 Étaples(2,016 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Émile Nempont

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Émile Nempont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.