4 Rue du Docteur Roux, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Docteur Roux, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ville Ancienne.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gustave Souquet - Bd Descelers à 428 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 719 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 719 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 987 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 624 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 315 mètres
Ventes au 4 Rue du Docteur Roux
Les 2 ventes au 4 Rue du Docteur Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 4 Rue du Docteur Roux se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Roux par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Docteur Roux se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 42.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Docteur Roux
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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