41 Rue de Montreuil, 62630 Étaples

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 431 €

de 2 011 € à 2 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue de Montreuil, 62630 Étaples, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°60 et de 2.88 % à celui du n°41 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 41 Rue de Montreuil, 62630 Étaples

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 224 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Souquet-Marteau à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etaples - Lycée Professionnel Saint-Joseph à 88 mètres
- Étaples - Le Touquet à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 635 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 169 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 108 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 983 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de Montreuil

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de Montreuil dans son marché local

Prix du 41 Rue de Montreuil par rapport à la voie

Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 41 Rue de Montreuil se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Montreuil par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais

À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Montreuil se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Étaples et 25.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Vassal, 62630 Étaples(2,392 €)

Rue Grand-Pierre, 62630 Étaples(2,305 €)

Rue du Chaudron, 62630 Étaples(2,426 €)

Rue de la Manutention, 62630 Étaples(2,715 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue de Montreuil

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Montreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.