32 Rue de Montreuil, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Rue de Montreuil, 62630 Étaples, affiche un prix moyen de 2 425 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 32 Rue de Montreuil, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Boulevard Lefebvre - F N°30 à 68 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 601 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 111 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 154 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 935 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Montreuil
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Montreuil dans son marché local
Prix du 32 Rue de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 32 Rue de Montreuil se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Montreuil par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Montreuil se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Étaples et 25.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Montreuil
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Montreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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