3 Rue de Montreuil, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Montreuil, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1571, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 444 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Boulevard Lefebvre - F N°30 à 176 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 528 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 133 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 264 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 832 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Montreuil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montreuil dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 3 Rue de Montreuil se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montreuil par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Montreuil se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 9.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Montreuil
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Montreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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