22 Avenue des Noisetiers, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue des Noisetiers, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Blanc Pavé-Sirènes-Bergeries.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Lycée Prof J Verne - Av Des Oyats à 496 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 574 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 574 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 499 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 22 Avenue des Noisetiers se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Noisetiers par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Noisetiers se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 49.18 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue des Noisetiers
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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