3 Rue Victor Hugo, 62119 Dourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 487 €

de 1 110 € à 2 096 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Victor Hugo, 62119 Dourges, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 17.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 3 Rue Victor Hugo, 62119 Dourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Stanislas de la cité Bruno à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dourges - Gare Sncf - N°12 à 267 mètres
- Dourges à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anne Frank à 605 mètres
- Ecole maternelle Les Palombes à 350 mètres
- Ecole primaire Bruno à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 3 Rue Victor Hugo se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à Dourges et à Pas-de-Calais

À Dourges, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Hugo se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Dourges et -18.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourges a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Fontaine, 62119 Dourges(1,484 €)

Nouvelle Cité Bruno, 62119 Dourges(1,735 €)

Rue Felix Faure, 62119 Dourges(1,528 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.