22 Rue Victor Hugo, 62119 Dourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 412 €

de 1 108 € à 1 634 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Victor Hugo, 62119 Dourges, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 22 Rue Victor Hugo, 62119 Dourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Stanislas de la cité Bruno à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dourges - Gare Sncf - N°12 à 339 mètres
- Dourges à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anne Frank à 667 mètres
- Ecole maternelle Les Palombes à 368 mètres
- Ecole primaire Bruno à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 22 Rue Victor Hugo se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à Dourges et à Pas-de-Calais

À Dourges, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Victor Hugo se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Dourges et -22.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourges a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Fontaine, 62119 Dourges(1,484 €)

Nouvelle Cité Bruno, 62119 Dourges(1,735 €)

Rue Felix Faure, 62119 Dourges(1,528 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.