45 Rue Hoche, 62119 Dourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 595 €

de 1 426 € à 1 921 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Hoche, 62119 Dourges, affiche un prix moyen de 1 595 €/m²0 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°47 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 45 Rue Hoche, 62119 Dourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0649 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Stanislas de la cité Bruno à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dourges - Gare Sncf - N°12 à 220 mètres
- Dourges à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anne Frank à 436 mètres
- Ecole maternelle Les Palombes à 501 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 45 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 45 Rue Hoche se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Hoche par rapport à Dourges et à Pas-de-Calais

À Dourges, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Hoche se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Dourges et -12.94 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourges a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau, 62119 Dourges(1,780 €)

Nouvelle Cité Bruno, 62119 Dourges(1,735 €)

Rue Felix Faure, 62119 Dourges(1,528 €)

Cité Bruno, 62119 Dourges(1,741 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.