31 Rue Hoche, 62119 Dourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 526 €

de 1 346 € à 1 917 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Hoche, 62119 Dourges, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°330.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

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À propos du 31 Rue Hoche, 62119 Dourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0642 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Stanislas de la cité Bruno à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dourges - Gare Sncf - N°12 à 181 mètres
- Dourges à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anne Frank à 431 mètres
- Ecole maternelle Les Palombes à 473 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 31 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 31 Rue Hoche se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Hoche par rapport à Dourges et à Pas-de-Calais

À Dourges, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Hoche se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Dourges et -16.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourges a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau, 62119 Dourges(1,780 €)

Nouvelle Cité Bruno, 62119 Dourges(1,735 €)

Rue Felix Faure, 62119 Dourges(1,528 €)

Cité Bruno, 62119 Dourges(1,741 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.