40 Rue Emile Basly, 62149 Cuinchy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 471 €

de 1 162 € à 2 060 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue Emile Basly, 62149 Cuinchy, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 40 Rue Emile Basly, 62149 Cuinchy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cuinchy.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basly à 192 mètres
- Cuinchy à 784 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 674 mètres

Ventes au 40 Rue Emile Basly

Une vente a été recensée au 40 Rue Emile Basly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 février 2022

180 200 €(1 325 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•136 m²

40 Rue Emile Basly, 62149 Cuinchy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Emile Basly dans son marché local

Prix du 40 Rue Emile Basly par rapport à la voie

Sur Rue Emile Basly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 40 Rue Emile Basly se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Emile Basly par rapport à Cuinchy et à Pas-de-Calais

À Cuinchy, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Emile Basly se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Cuinchy et -19.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuinchy a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 226 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 599 €/m² sur la période récente.