38 Rue Baillarquet, 62780 Cucq
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Baillarquet, 62780 Cucq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Cucq.
2 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 374 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Château D'eau - Poteau Cg à 178 mètres
Ventes au 38 Rue Baillarquet
Les 5 ventes au 38 Rue Baillarquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Baillarquet dans son marché local
Prix du 38 Rue Baillarquet par rapport à la voie
Sur Rue Baillarquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 38 Rue Baillarquet se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Baillarquet par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des maisons atteint 4 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Baillarquet se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Cucq et 153.77 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucq a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au premier semestre 2020 à 4 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Baillarquet
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Baillarquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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