31 Avenue de la Victoire, 62780 Cucq

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 527 €

de 6 021 € à 7 033 €

Indice de confiance

5/5

Le 31 Avenue de la Victoire, 62780 Cucq, affiche un prix moyen de 6 527 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°44 et de 9.29 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 31 Avenue de la Victoire, 62780 Cucq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cucq.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0712 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cucq - Les Pelouses - F Abri - Poteau à 129 mètres

Ventes au 31 Avenue de la Victoire

Les 2 ventes au 31 Avenue de la Victoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 décembre 2022

358 000 €(7 160 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

31 Avenue de la Victoire, 62780 Cucq

17 mai 2022

300 000 €(6 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

31 Avenue de la Victoire, 62780 Cucq

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue de la Victoire dans son marché local

Prix du 31 Avenue de la Victoire par rapport à la voie

Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 694 €/m². Avec un prix moyen de 6 527 €/m², le 31 Avenue de la Victoire se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de la Victoire par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais

À Cucq, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Victoire se situe 58.04 % au-dessus de la moyenne de Cucq et 256.28 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucq a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au premier semestre 2020 à 4 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint-quentin, 62780 Cucq(4,229 €)

Boulevard de Berck, 62780 Cucq(4,912 €)

Avenue du Touquet, 62780 Cucq(4,848 €)

Rue des Pins, 62780 Cucq(4,957 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.