45 Avenue d'Italie, 62780 Cucq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 344 €

de 3 083 € à 5 342 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Avenue d'Italie, 62780 Cucq, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 Avenue d'Italie, 62780 Cucq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cucq.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0745 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cucq - Les Pelouses - Abri à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue d'Italie

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue d'Italie dans son marché local

Prix du 45 Avenue d'Italie par rapport à la voie

Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 45 Avenue d'Italie se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue d'Italie par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais

À Cucq, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue d'Italie se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Cucq et 137.12 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucq a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au premier semestre 2020 à 4 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Hyères, 62780 Cucq(4,459 €)

Avenue de Verdun, 62780 Cucq(4,654 €)

Boulevard Victor Poulain, 62780 Cucq(4,580 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue d'Italie

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.