49 Allée des Roseaux, 62780 Cucq

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 226 €

de 2 561 € à 3 939 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Allée des Roseaux, 62780 Cucq, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°25 et de 0.37 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 49 Allée des Roseaux, 62780 Cucq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cucq.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cucq - La Poste - Abri à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Centre-Hameau Trépied-Levisse à 784 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Allée des Roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 49 Allée des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Allée des Roseaux dans son marché local

Prix du 49 Allée des Roseaux par rapport à la voie

Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 49 Allée des Roseaux se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Allée des Roseaux par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais

À Cucq, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Allée des Roseaux se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Cucq et 76.48 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucq a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au premier semestre 2020 à 4 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Pres Lenclos, 62780 Cucq(3,425 €)

Rue des Pres Lenclos, 62780 Cucq(3,420 €)

Avenue de la Poste, 62780 Cucq(3,463 €)

Biens en vente à proximité du 49 Allée des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 49 Allée des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.