9 Rue Paul Baudin, 62970 Courcelles-lès-Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 462 €

de 1 027 € à 1 989 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Paul Baudin, 62970 Courcelles-lès-Lens, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 et de 0.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 9 Rue Paul Baudin, 62970 Courcelles-lès-Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zola à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 678 mètres
- Collège Adulphe Delegorgue à 684 mètres
- Ecole maternelle Edmond Delaby à 491 mètres
- Ecole élémentaire Marcelle Cloez à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Paul Baudin dans son marché local

Prix du 9 Rue Paul Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 9 Rue Paul Baudin se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Paul Baudin par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais

À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Baudin se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -20.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Francisco Ferrer, 62970 Courcelles-lès-Lens(1,660 €)

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Biens en vente à proximité du 9 Rue Paul Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Paul Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.