16 Rue Paul Baudin, 62970 Courcelles-lès-Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 227 €

de 1 030 € à 1 740 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Paul Baudin, 62970 Courcelles-lès-Lens, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°13 et de 20.74 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 16 Rue Paul Baudin, 62970 Courcelles-lès-Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zola à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 722 mètres
- Collège Adulphe Delegorgue à 727 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 499 mètres
- Ecole élémentaire Marcelle Cloez à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Paul Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Paul Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Paul Baudin dans son marché local

Prix du 16 Rue Paul Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 16 Rue Paul Baudin se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Paul Baudin par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais

À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Paul Baudin se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -33.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Florent Evrard, 62970 Courcelles-lès-Lens(1,282 €)

Rue Francisco Ferrer, 62970 Courcelles-lès-Lens(1,660 €)

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Biens en vente à proximité du 16 Rue Paul Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Paul Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.