3 bis Rue Magellan, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue Magellan, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcelles-Les-Lens - Rogliano - N°77 à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 622 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 654 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Magellan dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 3 bis Rue Magellan se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Magellan par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Magellan se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -24.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Magellan
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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